Türkiye genelindeki kiralık mülk fiyatlarındaki yükseliş hızı yavaşlama eğilimine girse de, maliyetler vatandaşların öncelikli meselesi olmaya devam ediyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından paylaşılan son verilere göre, yeni bir eve yerleşen kiracıların ödediği tutarlarda Temmuz ayı itibarıyla yıllık yüzde 32,4 oranında bir artış gözlemlendi.
Bölgesel bazda incelenen rakamlar, kira bedellerinde en keskin yükselişin gerçekleştiği yerin Doğu Karadeniz olduğunu ortaya koydu. Bu bölgeyi, yüzde 32,4’lük yıllık artış payıyla İstanbul izledi.
Doğu Karadeniz Bölgesi Artış Oranında Zirveye Yerleşti
Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize ve Trabzon illerini içerisine alan bölgede, yeni sözleşmelerdeki kira bedelleri bir yıl öncesine göre yüzde 35 oranında tırmandı. Bu rakamlarla Doğu Karadeniz, zam oranında listenin başında yer aldı.
En Sınırlı Fiyat Hareketliliği Balıkesir ve Çanakkale’de
Kira bedellerindeki yıllık değişimin en makul düzeyde kaldığı şehirler Balıkesir ve Çanakkale olarak dikkat çekti; bu iki kentteki artış yüzde 18,8 olarak kayıtlara geçti.
Konya ve Karaman yüzde 20,9 seviyesindeki yükselişle ikinci sırada yer bulurken; Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ’da yıllık kira artışı yüzde 22,6 şeklinde gerçekleşti.
Üç Büyükşehirde Kira Fiyatlarındaki Farklı Senaryolar
Ülkenin en büyük üç metropolünde kira değişimleri birbirinden farklı tablolar sergiledi. İstanbul’da konut kiraları bir önceki aya göre yüzde 1,7 artarken, yıllık bazdaki yükseliş yüzde 32,4 seviyesine ulaştı.
Ankara, üç büyük şehir arasında aylık kira artışının en yüksek gerçekleştiği yer oldu. Başkentte aylık bazda artış yüzde 2,2 olarak ölçülürken, yıllık yükselişin yüzde 28,6 olduğu belirtildi.
İzmir’de ise diğer büyük illerin aksine aylık bazda kiralar yüzde 1,8 oranında geriledi. Yaşanan bu düşüşe rağmen, şehirdeki yıllık kira artış oranı yüzde 26,3 olarak kaydedildi.
