Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelindeki 51 farklı şehirde yer alan toplam 540 adet taşınmazı açık artırma usulüyle piyasaya sürüyor. 19-20 Ağustos tarihlerinde düzenlenecek olan bu büyük müzayede, konut ve iş yeri sahibi olmak isteyen yatırımcılar için önemli fırsatlar sunuyor.
Kurum tarafından yapılan resmi duyuruya göre, söz konusu ihaleye hem şahıslar hem de şirketler katılım sağlayabilecek. İsteyenler müzayede salonlarında fiziki olarak yer alabileceği gibi, dileyenler tekliflerini internet ortamından da kolayca iletebilecek.
Satışa çıkarılan gayrimenkullere dair finansal şartlar her lot için farklılık gösterecek. Ev ve dükkanlar için talep edilen katılım güvenceleri ise mülklerin tahmini satış bedellerine göre sınıflandırıldı.
Katılım Teminatı Tutarları Ne Kadar?
Açık artırmada yer almak isteyen adayların, oturumlar başlamadan önce Halkbank veya Ziraat Bankası şubelerine, talip oldukları taşınmaz adedince katılım teminatı yatırmaları şart koşuluyor.
Belirlenen teminat listesi şu şekilde detaylandırıldı:
- Muhammen bedeli 2 milyon 499 bin 999 liraya kadar olan taşınmazlar için 80 bin lira,
- 2 milyon 500 bin ile 3 milyon 999 bin 999 lira aralığındakiler için 200 bin lira,
- 4 milyon ile 6 milyon 999 bin 999 lira seviyesindekiler için 300 bin lira,
- 7 milyon ile 9 milyon 999 bin 999 lira bandındakiler için 600 bin lira,
- 10 milyon ile 19 milyon 999 bin 999 lira arasındakiler için 1 milyon lira,
- 20 milyon lira ve üzerindeki değerdeki taşınmazlar için 3 milyon lira teminat ödenmesi gerekiyor.
Satış Yapılacak 51 Şehrin Listesi
TOKİ’nin mülk satışı gerçekleştireceği bölgeler arasında; Adana, Afyonkarahisar, Aksaray, Amasya, Ankara, Antalya, Ardahan, Balıkesir, Bingöl, Bitlis, Bolu, Burdur, Bursa, Çankırı, Denizli, Diyarbakır, Düzce, Edirne, Erzincan, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Gümüşhane, Hakkâri, Iğdır, Isparta, İstanbul, İzmir, Karabük, Kars, Kastamonu, Kayseri, Kırıkkale, Kırklareli, Kırşehir, Kocaeli, Konya, Kütahya, Malatya, Mardin, Mersin, Nevşehir, Ordu, Osmaniye, Sakarya, Sinop, Şanlıurfa, Tekirdağ, Tunceli, Van ve Zonguldak illeri bulunuyor.
İhale Takvimi ve Süreç
İki gün boyunca devam edecek organizasyonun ilk günü olan 19 Ağustos Çarşamba günü saat 10.30’da LOT 001-235 aralığındaki birimler satışa sunulacak.
Müzayedenin ikinci günü olan 20 Ağustos 2026 Perşembe tarihinde ise yine saat 10.30 itibarıyla LOT 236-540 arasındaki taşınmazlar için açık artırma süreci yürütülecek.
Vade Seçenekleri ve Ödeme Kolaylıkları
Satın alma süreçlerinde uygulanacak ödeme planları her taşınmaz grubu için özel olarak kurgulandı.
Ticari alanlarda (iş yerleri), ilgili lotun teknik şartlarına bağlı olarak yüzde 30 peşinata 60 ay vade, yüzde 10 peşinata 96 ay veya 120 ay vade imkanı sunulurken, peşin ödeme opsiyonu da tercih edilebilecek.
Konutlarda ise alıcılara yüzde 25 peşinat ve 120 aya kadar vade kolaylığı sağlanacak. İsteyen vatandaşlar ödemelerini tamamen peşin olarak da gerçekleştirebilecek.
