Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK), Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS) süreçlerinde kapsamlı bir değişikliğe gitti. Resmî Gazete’de yayımlanan yeni karara göre, 5 Eylül itibarıyla gayrimenkul satışlarında poliçenin yeni malike devredilmesi uygulamasına son veriliyor.
Gayrimenkul Satışlarında Uygulanacak Yeni Prosedürler
Yürürlüğe girecek yeni sistemle birlikte, konut alım-satım işlemlerinde sigorta süreçleri tamamen farklı işleyecek. Tapudaki tescil işleminin tamamlanmasıyla birlikte eski ev sahibine ait mevcut poliçe geçerliliğini yitirecek. Bu kapsamda satıcılar, sigorta acentelerine veya şirketlerine başvurarak poliçenin kapsadığı ancak kullanılmayan günlere tekabül eden prim tutarını geri alabilecek.
Evi satın alan yeni mülk sahibi için ise farklı bir zorunluluk getirildi. Tapu müdürlüklerinde işlem yapılabilmesi için alıcının önceden kendi adına hazırlanmış geçerli bir Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi sunması gerekecek. Tapu dairelerinde gerçekleştirilecek kontrollerde bu poliçenin varlığı esas alınacak.
Miras ve Diğer Devir İşlemlerinde İstisnalar
Satış dışındaki yöntemlerle gerçekleşen mülkiyet değişimlerinde ise poliçeler korunmaya devam edecek. Veraset veya benzeri devir hallerinde mevcut sigorta poliçesi iptal edilmeyecek, yalnızca bilgileri güncellenecek. Bu tür durumlarda yeni hak sahiplerinin, değişikliği öğrendikleri tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bilgi vermesi şart koşuluyor.
Sigorta şirketleri veya yetkili acenteler, kendilerine iletilen bildirimleri takiben en geç 24 saat içerisinde mülkiyet değişikliğini sisteme yansıtarak poliçeyi güncelleyecek. Anadolu Ajansı’nın haberine göre, bu düzenleme sayesinde sigorta süreçleri daha şeffaf ve kişiye özel hale getirilecek.
